2023深圳万科未来之光的楼盘优劣势全剖析难怪今天开盘现场这么火!

  深圳万科未来之光，正式于2023年1月初开盘加推6栋119套房源取证，备案均价约8.38万/㎡，均为80㎡三房两卫户型，备案总价在607-734万之间。

  上个月本项目开盘推出的74-104㎡户型，凭借高使用率户型吸引了一大批客户，开盘KFS也给出了一系列的优惠折扣活动，最终销售成绩可观。

  万科未来之光上次开盘卖的是5、8、9、10栋，已经卖的差不多，这次加推6栋！

  6栋是整体视野最好的一栋！只有两种户型，都是80㎡的。如需了解更多关于我们万科未来之光最新动态和房价走势，欢迎咨询开发商售楼处400免费咨询预约热线：，中介请勿扰！

  拨开云雾见晴天，深圳楼市浓厚的观望情绪正在慢慢消散，进入持续上升的黄金期！

  热度持续到了周一的工作日，洽谈区坐满了来看房的购房者，人多的时候甚至需要排队才能看展厅。

  在深入和几名准备入手的客户聊了一下并结合最近一段时间看房的体验，以下我总结了项目火爆的几个原因：

  短期内深圳楼市的几大趋势不可逆转：房价暴涨行情难再现；市场进入深度博弈状态，购房者都在焦灼的等待一声号角吹响。而一旦冲锋时刻开启，高品质产品必然是最先受到热捧。

  这是稀缺性决定的，经济回暖的时候卖的最好的除了粮食和茶叶，还有贵金属和瓷器。

  因为这两者具备一种不可或缺的特质，这样的特质使其在任何时期都具备无法替代的市场性。而在当下居住购买力上扬的市场里，万科未来之光的个盘特质是很强烈的，它独有的几大亮点，让这个楼盘具备了吹起号角、掀起市场热潮的资本。

  作为城市里原生的都市绿肺，这里有总面积约623公顷的生态绿轴，相当于5个莲花山及300个香蜜湖；空气质量来看，其PM平均值约为4.16，远低于深圳平均值21；而温度上更是区域年均温度比中心城区低2-3摄氏度。（数据来源：易安居房产资讯）

  得天独厚的自然资源禀赋，地理位置北高南低，上风上水格局，是深圳人的理想居住用地。

  难得的是，这样的环境居然是在城市核心区位，作为西部湾区城市带，尖岗山近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，集合向西发展带优质城市资源，周边汇聚超30万高新人群。

  背靠尖岗山，不见高楼，绿树成荫，私享低密野奢生活，深圳首套置业的购房者想都不敢想的居住环境，在万科未来之光家园就可以实现。

  深圳高品质的产品断层，万科未来之光作为豪宅区里的高品质的产品，降低尖岗山置业门槛，宝藏户型让首套置业也有机会入住大前海的后花园。

  尖岗山片区位于前海后方，距离前海直线公里，可视为是前海、宝中的“双中心后花园”。东有前海中心，西有大空港，尖岗山叠加前海、宝中、大空港三区价值。

  万科打造的未来社区2.0版本：顶级开发商对深圳前沿居住需求的最新理解——以超级大盘的资源聚焦生活场景和居住空间。

  建面约80㎡的三房两厅两卫的产品，在控制面积的同时做到设计有主套和客卫，放眼整个深圳西部都特别难找到类似的产品。这个面积段的产品共有A、B两种户型可以选择。

  A户型的三房两厅两卫产品，采用动静分离设计，将客餐厅、厨房等公共区域与主次卧巧妙地分隔开，确保生活动线流畅。

  将厨房设计在一旁，这样的话餐厅就有了很好的采光面，用餐时可以欣赏窗外景观，同时还能和阳台形成空气对流，整个屋子通风采光效果更佳。

  B户型的三房两厅两卫产品，同样采用动静分离设计，主卧、次卧、阳台连片的大面宽全景设计保证了屋内的通风采光效果，整个房子看起来明亮宽敞。

  接着我们不难发现的是建面约73㎡的三房两厅一卫户型，听工作人员介绍，这个户型是今年深圳西部中3房面积最小的，在满足一家人基本空间需求的同事，产品总价也被很好地被控制在一些范围内。

  户型设计为竖厅，公区采用LDKG一体化设计，使得公区整体视野开阔，也给家人更宽敞的活动空间。

  更为细心的，是最大限度地考虑生活细节后，精心设计了三分离洗手间。在实用紧凑的户型中，最大化放大空间的使用功能。

  如此精细设计的神户型已经很吸引人，工作人员还告诉我们，项目总价最低仅需475万，也就是说，差不多买龙华三房的价格，就能买到深圳西部万科未来之光建面约73㎡的三房产品了！

  建面约98㎡的四房两厅两卫户型，同样是主卧、次卧、阳台连片的大面宽全景设计，整体通风采光效果极佳。

  屋内设计有四个房间，当家庭成员比较少时，可以将其中的次卧打造为书房或是瑜伽房甚至电竞房，未来有了多个孩子还可以改造为卧室，满足多种时期的居住需求。

  LDK餐厨空间的设计更具开放性，让客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，空间得以延伸，家人间的互动也更加紧密。同时四个房间的设计，无论是多胎家庭还是三代同堂的需求都能很好地满足。

  如果你想在西部核心地段置业，不妨到万科未来之光看看。坐拥南山、宝安双核心辐射，建面约73-125㎡的3-4房产品，空间使用率极高，总有一款能满足你的需求！

  万科未来之光位于宝安、南山双核交汇处，临近南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，得天独厚的位置，让片区享受到来自四大城市高地的辐射。

  片区内分布有不少墅级豪宅，如中海九号公馆，新世界名镌、招商华侨城曦城等，其中招商华侨城曦城就在万科未来之光对面。

  可以说，万科未来之光享受的是与尖岗山豪宅同样的礼遇和区域配套，这点很是动心。

  交通配套方面，项目周边3地铁环绕，并且配建有公交始末站，能接驳5号线站到达西丽站。

  宝安公园站约900米；距离12号线（在建中）的上川站约1.9km，12号线预计今年开通。（信息源自：深圳市轨道交通）

  京港澳高速入口直线米，附近还有南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕，能够迅速前往全城，让工作与生活高效往来。

  南方科技大学附属中学宝安学校，将于今年9月份正式招生办学。这所由双一流名校品牌背书的学校，汇聚清华/剑桥师资，将打造为42班九年一贯制名校，助力片区教育水平逐步提升。（信息源自：宝安教育官网，南方科技大学附属中学宝安学校招生简章）

  华润生活超市。商业街区建成后，业主回家前逛逛超市，或是周末到楼下和朋友小聚一餐，都非常方便。

  容积率也仅有2.91，达到豪宅楼盘才有的超低容积率，打造了钢筋城市中难得的“绿洲式”社区，极大地提高了居住的舒适度。

  听完深圳宝安尖岗山万科未来之光项目的配套介绍，按捺不住内心激动的心情，说道：“本来只想着能上车西部就行，想不到这个楼盘还能享受到豪宅区同样高端的区域配套和发展前途！”

  注意：本楼盘营销中心400电话没有一点“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

  1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关联的内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生明显的变化，最终以政府有关部门审批文件为准。

  2、以上所发布的深圳万科未来之光户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。